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UNPI Val de Loire
Tours - Blois - Orléans
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière
Val-de-Loire

UNPI STORY : Litige entre copropriétés

UNPI STORY : Litige entre copropriétés

Le Conseil Syndical d'une copropriété tourangelle, adhérent à l'UNPI Val de Loire, nous a consulté sur un litige avec une copropriété voisine. Un mur sépare les 2 copropriétés, il est en mauvais état, s'effrite et tombe sur une verrière.

Il faut donc le rénover et la copropriété voisine met en demeure notre adhérent (le conseil syndical) de procéder aux travaux à sa seule charge. Le coût de la réparation du mur est évalué à environ 20 000€.

L'intervention de l'UNPI Val de Loire : 

Le conseil syndical adhérent à l'UNPI Val de Loire a pu, grâce à l'association, s'entretenir avec des experts du droit immobilier.

Après étude des pièces et des photos, les experts ont pu déterminer que le mur était mitoyen. La loi prévoit donc que la réparation est à répartir entre les 2 copropriétés.

Grâce à l'UNPI Val de Loire, le conseil syndical de la copropriété a économisé la moitié des travaux grâce à la répartition de leur coût entre les 2 copropriété. Soit environ 10 000 €.

 

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L’ objectif de l’Union Nationale de la Propriété Immobilière est de défendre ses adhérents et le droit de propriété. L' UNPI Val de Loire regroupe les Chambres de l'Indre-et-Loire (37), du Loir-et-Cher (41) et du Loiret (45).

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